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Baugrundstück in Guadalmina Alta

Baugrundstück in Guadalmina Alta - Main Photo
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EDN-43086
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in Guadalmina Alta bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger im Herzen der Costa del Sol. Auf einer Gesamtfläche von 3000 m² befindet sich ein Projekt für fünf freistehende Villen. Die Lage zeichnet sich durch ihre erstklassige Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu einigen der besten Golfplätze Marbellas aus.

Die Planung sieht fünf Einfamilienhäuser vor, die jeweils über zwei Etagen plus Untergeschoss verfügen. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre bietet und mit einem privaten Pool, Garten und Garage ausgestattet ist. Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.

Die technische Ausführung basiert auf einer soliden Stahlbetonstruktur mit klassischen Walmdächern. Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, die einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Die geplanten Oberflächen und Materialien entsprechen dem hohen Standard, den Käufer in dieser prestigeträchtigen Gegend erwarten.

Guadalmina Alta ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich exklusive Einkaufszentren, internationale Schulen und der Strand. Dank der guten Anbindung sind Puerto Banús und das Stadtzentrum von Marbella in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus Lage und Projektreife stellt ein sicheres Investment mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Guadalmina AltaViertel/Stadt:Guadalmina Alta
Verkaufspreis

€ 5 900 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 579 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 59 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 641 500
Gesamtkaufpreis€ 6 541 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 900 000
Anzahlung20% (€ 1 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 720 000
Monatliche Rate€ 23 629,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 78 764,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43086·EUR 5 900 000