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Baugrundstück in Hacienda Las Chapas

Baugrundstück in Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-17790
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Wohngrundstück in Hacienda Las Chapas bietet mit einer Fläche von 4.100 m² eine seltene Gelegenheit im Osten von Marbella. Es ist die ideale Basis für ein anspruchsvolles Bauprojekt, das höchste Ansprüche an Architektur und Lebensqualität erfüllt.

Dank der optimalen Südausrichtung profitiert das Grundstück von maximaler Sonneneinstrahlung. Die technische Erschließung ist bereits gewährleistet, da Anschlüsse für Strom und Trinkwasser vorhanden sind, was eine effiziente Planung der zukünftigen Luxusvilla ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Meerblick, der von diesem Standort aus genossen werden kann. Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre Exklusivität und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst aus, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Diskretion garantiert.

Die Lage ist perfekt für Pendler und Familien: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die feinen Sandstrände von Marbellas Osten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist durch die nahegelegene Autobahn hervorragend gelöst.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:4100 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17790·EUR 1 150 000