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Grundstück in Istán

Grundstück in Istán - Main Photo
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EDN-13468
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Grundstück von 150.000 m² in Istán bietet eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges Areal an den Hängen der berühmten La Concha zu erwerben. In unmittelbarer Nähe zum Sierra Blanca Country Club gelegen, vereint diese Liegenschaft die Ruhe der Sierra de las Nieves mit der Exklusivität der Costa del Sol.

Das Gelände ist geprägt von hundertjährigen Wäldern und einer außergewöhnlichen natürlichen Schönheit. Die enorme Fläche bietet ausreichend Raum für ein privates Refugium oder ein anspruchsvolles Entwicklungsprojekt, das die ökologische Integrität dieser geschützten Umgebung respektiert und hervorhebt.

Herausragendes Merkmal sind die panoramischen Ausblicke, die sowohl die Bucht von Marbella als auch den Stausee von Istán umfassen. Diese Kombination aus Meerblick und Gebirgssee-Panorama ist in der Region einzigartig. Ein detailliertes Gutachten liegt vor und kann bei Interesse an einer Besichtigung eingesehen werden.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung. In kurzer Zeit erreicht man das pulsierende Leben von Marbella, erstklassige Golfplätze und die nötige Infrastruktur, während man auf dem eigenen Grund und Boden absolute Privatsphäre in einer der schönsten Naturlandschaften Andalusiens genießt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:150000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:IstánViertel/Stadt:Istán
Verkaufspreis

€ 2 000 000

Originalpreis
€ 4 000 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 189 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 20 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 212 500
Gesamtkaufpreis€ 2 212 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 000 000
Anzahlung20% (€ 400 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 600 000
Monatliche Rate€ 8 009,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 699,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-13468·EUR 2 000 000