Grundstück in La Duquesa

Dieses außergewöhnliche ländliche Anwesen in La Duquesa bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre, die ein großflächiges Grundstück in Manilva suchen. Mit einer Gesamtfläche von 35.642 m² in der ruhigen Gegend von Martagina gelegen, kombiniert dieses Grundstück weite Naturräume mit einer strategisch günstigen Lage nahe der Küste. Es ist der ideale Ort für ein Projekt, das die Privatsphäre des Hinterlandes mit dem luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol verbindet.

Das Grundstück umfasst ein ca. 120 m² großes Gebäude, das sich derzeit in der Renovierung befindet und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Die Landfläche teilt sich in bewässertes Ackerland und bewaldetes Trockenland auf, was eine vielfältige Nutzung ermöglicht. Ein herausragendes Merkmal ist die Einstufung als Sportzone, was die Entwicklung von Sportanlagen, Reitzentren oder Wellness-Resorts erlaubt. Diese rechtliche Besonderheit macht das Anwesen zu einem wertvollen Aktivposten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Die technische Erschließung ist bereits weit fortgeschritten: Anschlüsse für Wasser und Strom sind von der Straße aus vorbereitet, was zukünftige Bauvorhaben erheblich vereinfacht. Von der erhöhten Position des Grundstücks genießt man beeindruckende Ausblicke auf das Meer und den Hafen von La Duquesa. Die Kombination aus Wald, landwirtschaftlicher Fläche und dem Blick auf das Mittelmeer schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl für private Residenzen als auch für touristische Konzepte attraktiv ist.

In puncto Erreichbarkeit lässt das Objekt keine Wünsche offen. Der Jachthafen von La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars ist in nur 5-10 Minuten erreichbar. Die prestigeträchtigen Golfplätze von Sotogrande liegen nur 20 Minuten entfernt, während das Zentrum von Estepona in 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar ist. Dieses Grundstück in La Duquesa ist eine hochkarätige Investitionsmöglichkeit, die durch ihre Vielseitigkeit und die erstklassige Infrastruktur in der direkten Umgebung besticht.