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Grundstück in La Mairena

Grundstück in La Mairena - Main Photo
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EDN-16713
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Grundstück von 34.000 m² liegt auf dem Kamm der Hügel von La Mairena, hoch über Elviria. Mit seiner perfekten Südausrichtung bietet das Areal einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Küste von Marbella Ost, der zu den spektakulärsten der gesamten Region zählt.

Das Land ist als Rústico Agrario - Fe Encinar klassifiziert und durch einen dichten Eichenbestand sowie seinen forstwirtschaftlichen Charakter geprägt. Es grenzt an einen traditionellen Viehweg (Vía Pecuaria), was den ländlichen Charme und die rechtliche Beständigkeit der Umgebung unterstreicht. Hier findet man Ruhe und eine unberührte Naturkulisse, die in dieser Größe selten zu finden ist.

Die Lage am Südhang garantiert maximale Sonneneinstrahlung und absolute Privatsphäre. Da es sich um geschütztes, rustikales Land handelt, bleibt die natürliche Schönheit der andalusischen Hügellandschaft dauerhaft erhalten. Es ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber, die die Weite und den Blick über das Mittelmeer schätzen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. Die Strände von Elviria, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. La Mairena bietet eine exklusive Wohngemeinschaft, die Sicherheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:34000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 600 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16713·EUR 600 000