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Baugrundstück in La Mairena

Baugrundstück in La Mairena - Main Photo
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EDN-15220
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Wohngrundstück von 2.141 m² befindet sich in der exklusiven Enklave La Mairena im Osten von Marbella. Inmitten eines Biosphärenreservats gelegen, bietet dieses Areal eine unvergleichliche Lebensqualität mit frischer Bergluft und einem weiten Blick über das Tal bis hin zum Mittelmeer.

Mit einer bebaubaren Fläche von 471 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine repräsentative Villa. Die Topographie erlaubt eine Architektur, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbindet, ergänzt durch weitläufige Terrassen und einen privaten Poolbereich, der absolute Privatsphäre genießt.

Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, inklusive Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen sowie Glasfaser-Internet. Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohngegend, die durch hochwertige Architektur und eine gepflegte Infrastruktur geprägt ist.

Besonders attraktiv für Familien ist die unmittelbare Nähe zur renommierten Deutschen Schule. Trotz der idyllischen Lage sind die Strände von Elviria, erstklassige Golfplätze und alle Einkaufsmöglichkeiten in nur etwa 10 Autominuten erreichbar. Dies ist die perfekte Basis für ein Bauprojekt an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2141 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 513 840

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 513 840
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 42 246
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 138,4
Gesamtsteuern & Gebühren€ 50 184,4
Gesamtkaufpreis€ 564 024,4

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 513 840
Anzahlung20% (€ 102 768)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 411 072
Monatliche Rate€ 2 057,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 859,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15220·EUR 513 840