EDENOVO

Baugrundstück in La Mairena

Baugrundstück in La Mairena - Main Photo
1 / 9
EDN-17262
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in La Mairena bietet eine exzellente Gelegenheit für Bauherren, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der exklusivsten Höhenlagen der Costa del Sol realisieren möchten. Mit einer Fläche von 1.563 m² besticht das Areal durch seine unverbaubare Panoramasicht auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und natürlicher Schönheit, geschützt durch strenge Bauvorschriften, die den Erhalt der umliegenden Korkeichenwälder garantieren.

Ein entscheidender Vorteil dieses Objekts ist das bereits vorliegende Architekturprojekt inklusive gültiger Baugenehmigung. Dies verkürzt den Weg zum Eigenheim erheblich, da die Bauarbeiten ohne die üblichen administrativen Wartezeiten sofort beginnen können. Das Grundstück eignet sich ideal für ein großzügiges Anwesen mit privatem Pool, weitläufigen Gartenanlagen und modernen Wohnbereichen, die perfekt auf die topografischen Gegebenheiten abgestimmt sind.

La Mairena verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, darunter erstklassige Golfplätze und renommierte Bildungseinrichtungen wie die Deutsche Schule Málaga. Die Küste mit ihren feinsandigen Stränden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Dieses Wohngrundstück in La Mairena vereint naturnahes Wohnen mit technischer Sicherheit und erstklassiger Anbindung an die Hotspots von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1563 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Garten
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 312 600

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 312 600
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 008
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 126
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 334
Gesamtkaufpreis€ 342 934

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 312 600
Anzahlung20% (€ 62 520)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 250 080
Monatliche Rate€ 1 251,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 173,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Mairena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17262·EUR 312 600