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Baugrundstück in La Mairena

Baugrundstück in La Mairena - Main Photo
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EDN-77408
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 1.121 m² große Wohngrundstück in La Mairena stellt eine erstklassige Gelegenheit dar, ein individuelles Bauprojekt in einer der begehrtesten Höhenlagen der Costa del Sol zu realisieren. Das Grundstück besticht durch seine privilegierte Ausrichtung nach Osten, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke sorgt.

Die Lage bietet unverbaubare Panorama-Aussichten auf das Mittelmeer, die umliegenden Gebirgszüge und die unter Naturschutz stehenden Korkeichenwälder. Hier lässt sich ein Wohntraum verwirklichen, der moderne Architektur mit der rauen Schönheit der andalusischen Natur verbindet und maximale Privatsphäre garantiert.

In technischer Hinsicht ist das Grundstück voll erschlossen und bereit für die Bebauung einer Luxusvilla. Die stabile Wertentwicklung in La Mairena macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine exklusive Nachbarschaft legen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, die Deutsche Schule Malaga sowie ein exklusives Tennis-Center. Die Strände von Marbella und das Stadtzentrum von Elviria mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1121 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77408·EUR 250 000