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Grundstück in La Viñuela

Grundstück in La Viñuela - Main Photo
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EDN-17645
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
24000 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Agrargrundstück in La Viñuela bietet eine seltene Gelegenheit, ein großes Stück Land in der Axarquía zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 24.000 m² besticht das Areal durch seine beeindruckende Lage und den unverbaubaren Blick auf den Berg Maroma, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Andalusiens.

Das Anwesen ist in neun separate Parzellen unterteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Während ein Teil bereits mit Mandelbäumen bepflanzt ist, bieten die restlichen Flächen reichlich Platz für neue landwirtschaftliche Projekte. Besonders hervorzuheben ist eine komplett ebene Parzelle, die sich hervorragend für das Aufstellen eines Mobilheims eignet, um das Landleben direkt vor Ort zu genießen.

Die Wasserversorgung ist durch zwei eigene Brunnen gesichert, ein entscheidender Faktor für die nachhaltige Bewirtschaftung in dieser Region. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein kleines Bestandsgebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das als funktionale Basis für die tägliche Arbeit auf dem Land dient.

In der ruhigen Umgebung von La Viñuela gelegen, kombiniert dieses Grundstück ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Strände von Torre del Mar und die Autobahnanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt nur etwa 50 Minuten entfernt. Eine solide Investition in Grund und Boden auf der sonnigen Seite des Lebens.

Flächen

Fläche:24000 m²Grundstück:24000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land

Merkmale

Garten
Region:La ViñuelaViertel/Stadt:La Viñuela
Verkaufspreis

€ 240 000

Originalpreis
€ 330 000
Preis pro m²
€ 10 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 240 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 800
Gesamtkaufpreis€ 263 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 240 000
Anzahlung20% (€ 48 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 192 000
Monatliche Rate€ 961,2
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 203,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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