Freistehende Villa in La Viñuela

Diese exklusive freistehende Villa in La Viñuela bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der malerischsten Gegenden Andalusiens Fuß zu fassen. Mit einem unverbaubaren Blick auf den Stausee Viñuela vereint diese Immobilie rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die ruhige Lage garantiert absolute Privatsphäre, während die hochwertige Ausstattung den hohen Ansprüchen an ein Ganzjahresdomizil oder ein Renditeobjekt gerecht wird.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 101 m² ist intelligent aufgeteilt und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener amerikanischer Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme, während die Klimaanlage im Sommer für angenehme Kühle garantiert. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Blick auf das glitzernde Wasser des Sees.

Im Außenbereich erwartet Sie ein 600 m² großes Grundstück, das als private Oase gestaltet wurde. Ein eigener Swimmingpool, gepflegte Gärten mit Obstbäumen und eine 100 m² große Terrasse laden zum Verweilen ein. Die Terrasse wurde kürzlich mit einer hochwertigen Holzüberdachung versehen, die optimalen Sonnenschutz bietet. Ein Barbecue-Bereich rundet das Angebot für gesellige Abende im Freien ab.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 15 Minuten erreichen Sie Vélez-Málaga mit allen wichtigen Einrichtungen, und die Strände von Torre del Mar sind nur 20 Autominuten entfernt. Die Immobilie verfügt über eine gültige Vermietlizenz und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz auf Portalen wie Airbnb und Booking.com, was sie zu einer erstklassigen Investition mit einer attraktiven Rendite von etwa 6,5 % macht.