Baugrundstück in Las Chapas

Dieses 2.012 m² große Wohngrundstück in der etablierten Urbanisation Hacienda Las Chapas besticht durch seine außergewöhnliche Flexibilität, da es unter Vorbehalt der Genehmigung die Möglichkeit zur Teilung in zwei eigenständige Parzellen bietet. Mit einer Bebauungsquote von 0,17 m²/m² und einer maximalen Grundstücksbelegung von 25% bietet dieses Areal in Marbella Ost eine hervorragende Grundlage für ein anspruchsvolles Architekturprojekt. Die Infrastruktur der Gemeinde wurde zudem kürzlich durch die Modernisierung des Entwässerungsnetzes auf den neuesten Stand gebracht.

Die großzügige Fläche ermöglicht den Entwurf einer weitläufigen Villa, bei der großzügige Innenräume fließend in die Gartenlandschaften und Terrassen übergehen. Die Größe des Grundstücks lässt Spielraum für eine individuelle Raumaufteilung, die sowohl private Rückzugsorte als auch repräsentative Gesellschaftsbereiche umfasst. Durch die Hanglage bietet das Gelände panoramische Meerblicke, die zusammen mit der Aussicht auf den Hafen und die umliegenden Golfplätze ein beeindruckendes visuelles Erlebnis schaffen.

Zu den technischen Vorzügen gehören die bereits vorhandenen Anschlüsse und die Vorbereitung für den Bau eines privaten Swimmingpools und weitläufiger Gartenanlagen. Das Grundstück ist von einer natürlichen Grünzone umgeben, die für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Ausrichtung des Geländes fängt das mediterrane Licht optimal ein und unterstreicht die Exklusivität dieser Lage, die durch ihre geringe Bebauungsdichte geprägt ist.

Hacienda Las Chapas gehört zu den begehrtesten Wohngegenden in Marbella Ost und ist bekannt für seine Sicherheit und die Pinienhaine. Die Lage kombiniert die Ruhe eines Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Stränden, internationalen Schulen und den Annehmlichkeiten von Elviria. Auch der Hafen von Cabopino und mehrere renommierte Golfplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, während das Zentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.