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Baugrundstück in Los Flamingos

Baugrundstück in Los Flamingos - Main Photo
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EDN-14048
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück von 3.160 m² befindet sich in der exklusiven Gated Community von Los Flamingos in Benahavís. Es bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu errichten. Die erhöhte Hanglage garantiert eine ruhige Atmosphäre und maximale Privatsphäre für zukünftige Bewohner, während die architektonischen Möglichkeiten auf diesem großzügigen Areal nahezu unbegrenzt sind.

Das Grundstück besticht durch seine Lage in erster Golflinie, direkt am renommierten Los Flamingos Golfplatz. Diese Position sichert nicht nur einen unverbaubaren Blick auf die perfekt gepflegten Greens, sondern erhöht auch den langfristigen Wert der Immobilie erheblich. Die Weitläufigkeit des Geländes erlaubt die Planung großzügiger Außenanlagen, weitläufiger Terrassen und eines Infinity-Pools, der nahtlos in die Landschaft übergeht.

Von hier aus genießen Sie atemberaubende Panorama-Aussichten auf das Mittelmeer und die markante Bergkulisse der Region. Sicherheit wird in dieser Urbanisation großgeschrieben: Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein geschütztes Wohnumfeld. Die Infrastruktur der Anlage ist erstklassig gepflegt und bietet den idealen Rahmen für ein anspruchsvolles Leben unter der spanischen Sonne.

Die Lage ist perfekt angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und erstklassige Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Strände der Region sowie der luxuriöse Yachthafen Puerto Banús liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Autobahn sind sowohl der Flughafen Málaga als auch Gibraltar schnell erreichbar, was das Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für Pendler und internationale Investoren macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:3160 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Los FlamingosViertel/Stadt:Los Flamingos
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14048·EUR 4 500 000