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Grundstück in Manilva

Grundstück in Manilva - Main Photo
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EDN-16450
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
324 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche ländliche Anwesen in Manilva erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 11 Hektar und bietet eine seltene Verbindung von Geschichte und Potenzial. Auf dem 117.263 m² großen Grundstück befinden sich historische Ruinen aus der Zeit des Zweiten Weltkriegs, die offiziell restauriert und in ein modernes Wohnkonzept integriert werden können. Ein ideales Projekt für Investoren, die ein individuelles „Concrete House“ in Alleinlage suchen.

Die bebaute Fläche von 324 m² verteilt sich auf verschiedene Originalgebäude, die einst militärisch genutzt wurden. Diese Strukturen bieten eine solide Basis für eine Sanierung zu einem luxuriösen Rückzugsort, einer Farm oder einem Kulturstandort. Die Weitläufigkeit des Geländes garantiert absolute Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für ökologischen Landbau oder eine private Reitanlage.

Das Anwesen besticht durch seine unverbaubaren Meerblicke und die unmittelbare Nähe zum Strand. Die Kombination aus rustikalem Charme und der maritimen Lage macht dieses Land zu einer Rarität an der Costa del Sol. Hier lässt sich der Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen, ohne auf die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen.

Die Lage in Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hafen von La Duquesa, exzellente Golfplätze in Sotogrande sowie internationale Schulen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist optimal, sodass Marbella und Gibraltar schnell erreichbar sind. Dieses Grundstück ist eine strategische Investition in eine Immobilie mit historischem Wert und enormem Wertsteigerungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:324 m²Grundstück:117263 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land with Ruin
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 600 000

Originalpreis
€ 2 100 000
Preis pro m²
€ 1 852 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 852 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16450·EUR 600 000€ 1 852/m²