Grundstück in Manilva

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Manilva bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren an der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 86.129 m², bestehend aus drei zusammenhängenden Parzellen, befindet sich das Areal im strategisch wichtigen Sektor AL-U-3B „Camino de Martagina“. Es handelt sich um sektoriertes, urbanisierbares Land, das für eine großflächige Wohnbebauung prädestiniert ist.

Die Planung sieht eine Bruttogeschossfläche von 0,33 m²t/m²s vor, was eine bebaubare Fläche von über 27.000 m² ergibt. Das Nutzungskonzept ist vielseitig: 70 % sind für intensive Wohnbebauung (ca. 140 Wohneinheiten) und 30 % für extensive Wohnformen (ca. 65 Häuser) vorgesehen. Zusätzlich bietet die Planung Raum für gewerbliche Flächen, um eine autarke Infrastruktur innerhalb der neuen Siedlung zu schaffen. Der Teilbebauungsplan wurde bereits 2010 endgültig genehmigt.

Ein herausragendes Merkmal dieses Grundstücks in Manilva ist der unverbaubare Panoramablick auf das Meer. Die Hanglage garantiert, dass zukünftige Bewohner die spektakuläre Küstenlandschaft in vollen Zügen genießen können. Diese visuelle Exklusivität ist ein entscheidender Faktor für die spätere Vermarktung der Wohneinheiten im Premium-Segment.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Annehmlichkeiten wie exklusive Golfplätze, Marinas und internationale Schulen. Die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ist hervorragend, was die Attraktivität für internationale Käufer unterstreicht. Dieses Projekt stellt eine solide Investition in den spanischen Immobilienmarkt dar, wobei die Fertigstellung des Urbanisierungsprozesses die nächste Wertsteigerungsstufe markiert.