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Freistehende Villa in Manilva

Freistehende Villa in Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-26222
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
807 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Manilva setzt neue Maßstäbe für zeitgenössische Architektur an der Costa del Sol. Auf dem privilegierten Eckgrundstück der Anlage gelegen, genießt dieses Anwesen absolute Privatsphäre und den weitläufigsten Panoramablick auf das Meer, der in dieser Gemeinschaft verfügbar ist. Das Design zeichnet sich durch klare Linien und eine harmonische Integration in die mediterrane Landschaft aus, was ein luxuriöses und zugleich naturnahes Wohngefühl schafft.

Mit einer bebauten Fläche von 807 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot. Das Erdgeschoss besticht durch offene Wohnbereiche, die direkt in die 78 m² großen überdachten Terrassen übergehen. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte mit eigenen Balkonen, während das Untergeschoss mit über 300 m² Fläche Platz für eine große Garage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio oder einen Weinkeller bietet. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer zur Verfügung.

Ein Highlight der Außenanlage ist der 116 m² große Infinity-Pool, der perfekt positioniert ist, um den Blick über das Mittelmeer schweifen zu lassen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein interner Aufzug, eine moderne Klimaanlage und erstklassige Baumaterialien. Das 1.807 m² große Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre und gärtnerische Gestaltung, abseits von Hektik und Lärm.

Die Lage in Manilva kombiniert die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Golfplätzen, Häfen und internationalen Schulen. Der Baubeginn ist für Juli 2026 vorgesehen, die Fertigstellung für das zweite Quartal 2027. Diese freistehende Villa ist ein hochwertiges Investitionsobjekt, das durch seine erstklassige Lage und Bauqualität langfristige Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Regionen Spaniens verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:807 m²Terrasse:128 m²Grundstück:1807 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 3 700 000

Preis pro m²
€ 4 585 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 585 / m²
Vergleichsbasis
66 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 076 / m²
Typische Spanne
€ 2 319 – 4 519 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 359 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 399 500
Gesamtkaufpreis€ 4 099 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 700 000
Anzahlung20% (€ 740 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 960 000
Monatliche Rate€ 14 818,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 49 394,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26222·EUR 3 700 000€ 4 585/m²