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Grundstück in Manilva

Grundstück in Manilva - Main Photo
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EDN-21541
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Grundstück von 33.000 m² in Manilva ist eine seltene Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Größe und Küstennähe legen. Auf dem Areal befindet sich ein bestehendes Gebäude von 88 m², welches als rechtliche Grundlage für eine Erweiterung oder einen Neubau im Einklang mit den lokalen Bauvorschriften dienen kann.

Aufgrund der enormen Grundstücksfläche besteht die Aussicht, eine luxuriöse Finca von ca. 330 m² zu errichten. Das Gelände eignet sich hervorragend für die Pferdehaltung oder den Anbau lokaler Erzeugnisse. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und maximale Privatsphäre inmitten unberührter Natur.

Die Lage in Manilva besticht durch die Nähe zum Meer und eine hervorragende Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar. Es handelt sich um ein nachhaltiges Investment in eine der gefragtesten Regionen der Costa del Sol, ideal für Käufer, die ein individuelles Architekturprojekt in einer naturnahen Umgebung realisieren möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:88 m²Grundstück:33000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land with Ruin
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 11 307 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 307 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21541·EUR 995 000€ 11 307/m²