Baugrundstück in Manilva

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Manilva befindet sich in der etablierten Urbanisation Bahía Las Rocas und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger. Auf einer Fläche von 5.700 m² besticht das Areal durch seine privilegierte Südwest-Ausrichtung, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar garantiert. Die Lage in einem bereits gewachsenen Wohnumfeld sorgt für Planungssicherheit und ein exklusives Ambiente.

Die rechtlichen Rahmenbedingungen erlauben eine bebaubare Fläche von ca. 11.137 m², was den Bau von bis zu 31 hochwertigen Stadthäusern auf jeweils drei Etagen ermöglicht. Da für das Grundstück bereits in der Vergangenheit eine Baugenehmigung vorlag, ist der Prozess für eine Neubeantragung transparent und effizient gestaltet. Das Gelände bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Architektur, die den Fokus auf Privatsphäre und Panorama-Aussichten legt.

Bahía Las Rocas zeichnet sich durch eine vollständig fertiggestellte Infrastruktur und einen gesicherten Zugang aus. Mit über 20 erfolgreich abgeschlossenen und verkauften Projekten in der direkten Nachbarschaft ist die kommerzielle Attraktivität der Lage unter Beweis gestellt. Dies mindert das Investitionsrisiko erheblich, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser spezifischen Preiskategorie in Manilva konstant hoch bleibt.

Die Anbindung ist erstklassig: In wenigen Minuten erreichen Sie den Luxushafen von Sotogrande, erstklassige Golfplätze sowie internationale Schulen. Die Nähe zu den Stränden und die gute Erreichbarkeit des Flughafens von Gibraltar machen dieses Wohngrundstück zu einem strategischen Investment für die Entwicklung eines Premium-Wohnprojekts an der Costa del Sol.