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Grundstück in Marbella

Grundstück in Marbella - Main Photo
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EDN-11176
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Grundstück von 17.000 m² Fläche liegt in der begehrten Region von Marbella, an der Straße nach Ojén. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Areal in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum zu erwerben, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen. Das Gelände umfasst zwei große natürliche Ebenen, die sich hervorragend für verschiedene Nutzungsarten eignen.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick auf das Meer, der eine Atmosphäre von Weite und Freiheit schafft. Die Erreichbarkeit ist durch eine asphaltierte Zufahrtsstraße bestens gewährleistet, was in dieser ländlichen Lage einen erheblichen Komfort darstellt. Zudem verfügt das Anwesen bereits über Anschlüsse an das Wasser- und Stromnetz.

Die aktuelle Klassifizierung als landwirtschaftliches Nutzland schützt die natürliche Umgebung und sichert die Privatsphäre gegenüber Nachbargrundstücken. Es ist der perfekte Ort für die Errichtung eines Freizeitdomizils, landwirtschaftliche Projekte oder das Aufstellen von Mobilheimen. Langfristig gesehen bietet dieses Grundstück in Marbella ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial für weitsichtige Investoren.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:17000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 630 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 630 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 800
Gesamtkaufpreis€ 691 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 630 000
Anzahlung20% (€ 126 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 504 000
Monatliche Rate€ 2 523,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 410,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11176·EUR 630 000