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Baugrundstück in Marbella

Baugrundstück in Marbella - Main Photo
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EDN-17473
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ergreifen Sie die außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in Marbella zu realisieren mit diesem erstklassigen Wohngrundstück in El Rosario. Das 1199 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet die perfekte Grundlage für eine maßgeschneiderte Luxusvilla in einer der begehrtesten und sichersten Gegenden der Costa del Sol. Stellen Sie sich vor, wie Sie ein Zuhause entwerfen, das Ihre Vision vom Leben in Spanien perfekt widerspiegelt.

Dieses Grundstück in Marbella liegt in einer wunderschönen Gated Community und bietet eine exklusive Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre verspricht, während Sie nur wenige Minuten von der Lebendigkeit Marbellas entfernt sind. Die bereits vorliegende Baugenehmigung vereinfacht den Bauprozess erheblich, sodass Sie Ihr Projekt ohne unnötige Verzögerungen beginnen können. Dieser baureife Status ist ein großer Vorteil für alle, die schnell in dieser angesehenen Lage Fuß fassen möchten.

Die großzügige Grundstücksgröße von 1199 m² ermöglicht erhebliche Flexibilität bei der architektonischen Gestaltung, sei es für weitläufige Gärten, einen großen privaten Pool oder mehrere Außenbereiche zum Unterhalten. Bewohner profitieren von der inhärenten Sicherheit und dem Gemeinschaftsgefühl eines geschlossenen Komplexes, der eine ruhige Umgebung für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen gewährleistet.

El Rosario ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu einigen der schönsten Strände Marbellas, Golfplätzen und internationalen Schulen. Die Annehmlichkeit, nur 5 km vom Herzen Marbellas entfernt zu sein, bedeutet einfachen Zugang zu erstklassigen Restaurants, luxuriösen Boutiquen und einem pulsierenden Nachtleben. Dieses Wohnbaugrundstück in Marbella bietet einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort und Luxus.

Die Investition in ein Grundstück in El Rosario, Marbella, stellt einen strategischen Schritt in einen Markt dar, der für seine konstante Wertsteigerung bekannt ist. Dies ist mehr als nur Land; es ist eine Grundlage für einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil und ein solides Vermögen in einem der führenden Reiseziele Europas.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:1199 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17473·EUR 680 000