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Grundstück in Marbella

Grundstück in Marbella - Main Photo
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EDN-14630
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
1165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohngegend von Nagüeles, Marbella, gelegen, bietet dieses 1.165 m² große Baugrundstück die perfekte Grundlage für ein exklusives Neubauprojekt. Nagüeles zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage am Fuße der Sierra Blanca aus und gilt als eine der gefragtesten Adressen für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum suchen.

Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für eine großzügige Luxusvilla mit privatem Pool und weitläufigen Gartenanlagen. Aufgrund der leicht erhöhten Lage profitieren zukünftige Bewohner von beeindruckenden Ausblicken auf das Meer und die Golfplätze der Umgebung. Die Bauvorschriften vor Ort erlauben eine moderne Architektur, die lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die berühmte Golden Mile, erstklassige Restaurants und die feinen Sandstrände von Marbella. Auch für Golfliebhaber ist die Lage ideal, da mehrere Weltklasse-Plätze in direkter Nachbarschaft liegen. Dieses Grundstück in Nagüeles stellt eine solide Wertanlage dar, die Lebensqualität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial auf höchstem Niveau vereint.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1165 m²Grundstück:1165 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 768 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 768 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14630·EUR 895 000€ 768/m²