Wohnung in Marbella

Dieses großzügige Gewerbegrundstück in Marbella bietet mit einer Fläche von 3.990 m² eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die ein Sport- oder Wellnessprojekt an der Costa del Sol realisieren möchten. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung und die unmittelbare Nähe zu hochwertigen Wohngebieten aus.

Gemäß dem Bebauungsplan PGOU 1986 ist das Areal für die sportliche Nutzung (Dotacional Deportivo) ausgewiesen. Mit einer Bebauungsdichte von 0,5 m²/m² und der zulässigen Höhe von Erdgeschoss plus drei Obergeschossen bietet das Grundstück ausreichend Raum für ein modernes Fitnesszentrum, eine weitläufige Poollandschaft oder ein exklusives Spa-Resort.

Zusätzlich zur sportlichen Nutzung sind ergänzende Angebote wie Gastronomie, Freizeit- und Kultureinrichtungen zulässig. Besonders hervorzuheben sind die Golf-Aussichten, die dem Projekt einen repräsentativen Rahmen verleihen und es ideal für die Kombination aus Sport und gehobener Bewirtung machen.

Marbella steht für eine erstklassige Infrastruktur und eine kaufkräftige Klientel. Das Grundstück liegt strategisch günstig, um sowohl die lokale Bevölkerung als auch internationale Gäste zu bedienen, und stellt somit eine wertstabile Investition in einem der stabilsten Immobilienmärkte Spaniens dar.