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Baugrundstück in Marbella

Baugrundstück in Marbella - Main Photo
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EDN-16071
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
1210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave La Cerquilla, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. Mit einer Gesamtfläche von 2000 m² bietet dieses Areal die seltene Gelegenheit, ein architektonisches Meisterwerk im Herzen des Golf Valley zu realisieren.

Im Preis inbegriffen ist ein bereits entworfenes Projekt des renommierten Architekten Diego Tobal, das eine bebaute Fläche von 1210 m² vorsieht. Die Planung besticht durch eine innovative Architektur, die Innen- und Außenbereiche fließend miteinander verbindet. Auf Wunsch können die Innenräume durch den angesehenen Designer Pedro Peña individuell gestaltet werden, was höchste Exklusivität garantiert.

Die Lage in Nueva Andalucía zeichnet sich durch Ruhe und Sicherheit aus, während erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Anbindung an den mondänen Puerto Banús und das Stadtzentrum von Marbella ist hervorragend.

Dieses Grundstück in Marbella ist eine erstklassige Wahl für Investoren, die Wert auf deutsche Bauqualität und langfristige Wertsteigerung legen. In einer Region mit begrenztem Platzangebot stellt dieses Projekt eine nachhaltige Investition in den spanischen Luxusimmobilienmarkt dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:1210 m²Grundstück:2000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

PoolGarage
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 3 900 000

Preis pro m²
€ 3 223 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 223 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 379 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 500
Gesamtkaufpreis€ 4 321 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 900 000
Anzahlung20% (€ 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 120 000
Monatliche Rate€ 15 619,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 064,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16071·EUR 3 900 000€ 3 223/m²