Grundstück in Mijas

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Mijas stellt eine seltene Gelegenheit für Bauträger dar, ein exklusives Projekt in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol zu realisieren. Nur eine Minute vom historischen Zentrum von Mijas Pueblo entfernt, bietet das über 6.000 m² große Areal eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und zentraler Anbindung. Der alte Baumbestand auf dem Gelände schirmt die zukünftige Anlage natürlich ab und verleiht ihr einen unverwechselbaren, mediterranen Charme mit beeindruckenden Panoramablicken.

Das Grundstück verfügt bereits über eine genehmigte Detailplanung (Estudio de Detalle), was die Planungsphase erheblich verkürzt. Vorgesehen ist der Bau von 11 modernen Stadthäusern und einer repräsentativen Villa. Gemäß dem Bebauungsplan (PGOU) von Mijas ist eine Bebauung von 0,35 m²/m² zulässig, was einer Gesamtwohnfläche von ca. 2.103 m² entspricht. Die Begrenzung auf zwei Stockwerke sichert den Villencharakter der Anlage und sorgt für eine harmonische Integration in die geschlossene Wohnanlage.

Die technischen Eckdaten sind überzeugend: Mit einer Grundstücksbelegung von nur 21,14 % bleibt viel Raum für großzügige Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool. Das genehmigte Projekt umfasst zudem 18 Parkplätze, was den Komfort für die zukünftigen Eigentümer unterstreicht. Die Klassifizierung als AIS-3 ermöglicht die Errichtung von Doppelhaushälften auf einem Grundstück, das die Mindestanforderung von 4.000 m² bei weitem übertrifft, was eine lockere und hochwertige Bebauung garantiert.

Die Lage in Mijas ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Der internationale Flughafen Málaga ist in nur 20 Minuten erreichbar, und die Anbindung an die Küstenstädte sowie erstklassige Golfplätze ist hervorragend. Dieses Projekt bietet eine hohe Rechtssicherheit und ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Es ist die ideale Basis für ein Immobilienprojekt, das anspruchsvolle Käufer anspricht, die Wert auf Qualität, Sicherheit in einer Gated Community und die Nähe zum andalusischen Lebensstil legen.