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Baugrundstück in Mijas

Baugrundstück in Mijas - Main Photo
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EDN-18668
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Urbanisation Buenavista in Mijas bietet dieses 806 m² große Baugrundstück die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Villenprojekt. Das Grundstück besticht durch seine erhöhte Lage, die einen unverbaubaren Blick auf das glitzernde Mittelmeer garantiert. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft legen.

Ein entscheidender technischer Vorteil dieses Objekts ist, dass die Stützmauern an beiden Seiten bereits fertiggestellt wurden. Diese vorbereitenden Arbeiten stellen eine erhebliche Kostenersparnis dar und reduzieren den logistischen Aufwand bei der Erschließung des Geländes. Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine moderne, freistehende Villa mit großzügigen Außenanlagen und Infinity-Pool.

Die Lage in Buenavista zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und eine ruhige, grüne Umgebung aus. In wenigen Autominuten erreichen Sie sowohl das pittoreske Dorf Mijas Pueblo als auch die belebten Küstenstädte mit ihren erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von Golfplätzen bis hin zu Wanderwegen.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn ist der Flughafen Málaga in nur 15 Minuten erreichbar, was das Grundstück auch für Pendler oder als Standort für ein Ferienhaus äußerst attraktiv macht. Aktuell liegt noch keine Baugenehmigung vor, was jedoch die Chance bietet, den gesamten Planungsprozess von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:806 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18668·EUR 350 000