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Baugrundstück in Mijas

Baugrundstück in Mijas - Main Photo
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EDN-22993
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Buena Vista Hills in Mijas gelegen, bietet dieses 883 m² große Wohngrundstück die perfekte Basis für ein anspruchsvolles Neubauprojekt. Durch die erhöhte Hanglage genießt man von hier aus einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft der Costa del Sol.

Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist, dass das Grundstück bereits über eine gültige Baugenehmigung und ein fertiges Architekturprojekt verfügt. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn und umgeht die oft zeitintensiven Genehmigungsverfahren in Spanien, was die Planungssicherheit für Investoren und private Bauherren massiv erhöht.

Die Topografie des Geländes erlaubt eine effiziente Bauweise für eine moderne Villa mit weitläufigen Terrassen und Poolanlagen. Das Viertel Buenavista ist bekannt für seine Ruhe und hohe Lebensqualität, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit moderner Infrastruktur.

Die Anbindung ist erstklassig: Der Flughafen Málaga ist in nur 20 Minuten erreichbar, während das charmante Dorf Mijas Pueblo sowie die Strände von Fuengirola nur wenige Autominuten entfernt liegen. Dieses Grundstück in Mijas ist eine erstklassige Investitionsgelegenheit für alle, die Wert auf Design, Lage und Zeitersparnis legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:883 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 490 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 200
Gesamtkaufpreis€ 537 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 490 000
Anzahlung20% (€ 98 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 392 000
Monatliche Rate€ 1 962,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 541,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22993·EUR 490 000