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Baugrundstück in Mijas

Baugrundstück in Mijas - Main Photo
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EDN-26633
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
555 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Sichern Sie sich dieses erstklassige Baugrundstück in Buena Vista, Mijas, eine seltene Gelegenheit, eine individuelle Residenz mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern zu realisieren. Mit bereits erteilter Baugenehmigung und vorliegenden Bauplänen können Sie sofort mit dem Bau Ihrer Traumvilla beginnen. Das Grundstück von 714 m² bietet unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und die malerische Berglandschaft, was einen exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol verspricht.

Die geplante Villa mit einer bebauten Fläche von 555 m² ist auf höchsten Komfort und Eleganz ausgelegt. Auf Straßenniveau befindet sich eine geräumige Garage für zwei bis drei Fahrzeuge und Abstellflächen, ergänzt durch einen internen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Das Untergeschoss ist für Fitness und Freizeit konzipiert, mit einem Fitnessbereich, einem großen Familienzimmer und drei flexibel nutzbaren Räumen, die als zusätzliche Schlafzimmer oder Büros dienen können, sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.

Das Hauptgeschoss beeindruckt mit einem spektakulären Wohn-Esszimmer über zwei Etagen und einer offenen Küche, die sich zu einer eleganten hinteren Terrasse mit Pergolen öffnet. Die vordere Terrasse bildet einen Höhepunkt mit einem modernen Chill-out-Bereich, Grillplatz und einem privaten Pool von 39 m², alles ausgerichtet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Im ersten Stock befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer mit Bad en suite, jeweils mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Insgesamt stehen 350 m² Terrassenfläche zur Verfügung.

Buena Vista in Mijas ist bekannt für seine erhöhte Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit hervorragender Anbindung verbindet. Die Nähe zu Stränden, erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Die solide Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen den hohen Wert dieser Investition und die Lebensqualität, die dieser Standort bietet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:555 m²Terrasse:350 m²Grundstück:714 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 479 000

Originalpreis
€ 550 000
Preis pro m²
€ 863 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 863 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26633·EUR 479 000€ 863/m²