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Baugrundstück in Mijas

Baugrundstück in Mijas - Main Photo
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EDN-23011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Baugrundstück in Mijas befindet sich in der begehrten Wohnanlage Buena Vista Hills und bietet eine hervorragende Grundlage für den Bau einer Luxusvilla. Durch die erhöhte Lage genießt man von hier aus einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, der unverbaubar bleibt und für ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol sorgt.

Das 830 m² große Grundstück ist topographisch so beschaffen, dass die Bauarbeiten unkompliziert und kosteneffizient durchgeführt werden können. Im Preis enthalten ist ein fertiges Architekturprojekt für eine moderne Villa mit 292 m² Wohnfläche. Die Planung sieht eine Aufteilung auf zwei Etagen plus Keller vor, was viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Der Außenbereich ist mit einer großzügigen Pool-Landschaft und weitläufigen Terrassen geplant, die perfekt auf die Sonnenstunden Andalusiens ausgerichtet sind. Da das Projekt bereits vorliegt, entfallen lange Wartezeiten für die Planung, sodass der Bau zeitnah beginnen kann. Dies ist ein entscheidender Vorteil für Käufer, die Wert auf Transparenz und Effizienz legen.

Die Urbanisation Buenavista besticht durch ihre strategische Lage zwischen Bergen und Meer. Das malerische Mijas Pueblo und die lebhafte Küstenstadt Fuengirola sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Entfernung von nur 20 Minuten zum Flughafen Málaga bietet dieses Grundstück eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer Region mit stetigem Wertzuwachs.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:830 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 440 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23011·EUR 440 000