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Baugrundstück in Mijas

Baugrundstück in Mijas - Main Photo
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EDN-23013
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohnanlage Buena Vista Hills in Mijas bietet dieses 662 m² große Wohngrundstück eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla. Das Grundstück befindet sich im oberen Bereich der Urbanisation auf Straßenniveau und besticht durch seine flache Topografie, was die Erdarbeiten minimiert und die Baukosten für das zukünftige Eigenheim erheblich optimiert.

Zum Angebot gehört ein fertiges Architekturprojekt für eine moderne Villa mit einer bebauten Fläche von 292 m². Die Planung umfasst zwei Etagen plus Untergeschoss sowie einen großzügig gestalteten Poolbereich. Das Design ist darauf ausgelegt, die spektakulären Panorama-Meerblicke voll auszuschöpfen und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente zu schaffen.

Die Lage in Buenavista ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe suchen, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Mijas Pueblo, Fuengirola und die Strände sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga ist mit nur 20 Minuten Fahrzeit hervorragend, was die Immobilie auch für Pendler oder als Ferienwohnsitz attraktiv macht.

Dieses Grundstück stellt eine sichere Investition in einer konsolidierten Wohnumgebung dar. Dank des vorliegenden Projekts kann die Bauphase zeitnah eingeleitet werden, was einen klaren Vorteil gegenüber unerschlossenen Flächen auf dem Markt darstellt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:662 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

Pool
Region:MijasViertel/Stadt:Mijas
Verkaufspreis

€ 440 000

Originalpreis
€ 490 000
Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23013·EUR 440 000