EDENOVO

Baugrundstück in New Golden Mile

Baugrundstück in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-17615
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
475 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Wohngrundstück in La Panera an der New Golden Mile bietet die perfekte Grundlage für den Bau einer anspruchsvollen Luxusvilla. In erhöhter Hanglage gelegen, besticht das Areal durch seine Ruhe und die erstklassige Einbettung in eine etablierte Urbanisation bei Estepona.

Auf einer Grundstücksfläche von 2.537 m² steht eine bebaubare Fläche von 475 m² zur Verfügung, wobei Untergeschosse und überdachte Terrassen zusätzlich realisiert werden können. Dies ermöglicht die Planung eines weitläufigen Domizils mit Fokus auf Licht und Privatsphäre.

Herausragend ist der unverbaubare Panoramablick auf das Meer, der sich bis nach Gibraltar und die afrikanische Küste erstreckt. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind bereits vorhanden, und die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus hochwertigen Villen der Luxusklasse.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen: Das Meer ist nur 2 km entfernt, während San Pedro und Estepona in wenigen Minuten erreichbar sind. Die exzellente Infrastruktur mit Schulen und Kliniken in der Nähe garantiert eine hohe Lebensqualität und Wertstabilität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:475 m²Grundstück:2537 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 875 000

Preis pro m²
€ 1 842 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 842 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 050
Gesamtkaufpreis€ 963 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 875 000
Anzahlung20% (€ 175 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 700 000
Monatliche Rate€ 3 504,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 681,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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