Baugrundstück in Ojén

Dieses Wohngrundstück im Herzen von Ojén bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die auf der Suche nach erschlossenem Bauland in unmittelbarer Nähe zu Marbella sind. Die zwei aneinandergrenzenden Parzellen umfassen insgesamt 230 m² und befinden sich in einer konsolidierten urbanen Zone mit hervorragender Anbindung.

Das Potenzial dieser Liegenschaft ist beachtlich: Es kann eine Gesamtwohnfläche von bis zu 480 m² realisiert werden. Die Bauvorschriften erlauben eine Struktur von Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse. Ein bereits vorliegendes Projekt vereinfacht den Planungsprozess und ermöglicht einen zügigen Baubeginn in dieser gefragten Lage.

Besonders hervorzuheben ist die bauliche Vorgabe, das Erdgeschoss für Parkflächen zu nutzen. In den engen Gassen der traditionellen weißen Dörfer ist privater Parkraum ein entscheidender Marktvorteil, der den Wert der zukünftigen Wohneinheiten massiv steigert und für eine hohe Vermietbarkeit sorgt.

Ojén kombiniert den rustikalen Charme Andalusiens mit der Nähe zur modernen Infrastruktur der Costa del Sol. Schulen, Geschäfte und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Da Marbella nur wenige Kilometer entfernt ist, eignet sich dieses Projekt perfekt für Pendler oder als Ferienresidenz für anspruchsvolle Kunden.