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Grundstück in Ojén

Grundstück in Ojén - Main Photo
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EDN-81573
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
36 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige ländliche Grundstück von 7.000 m² in Ojén ist ein Juwel für Naturliebhaber, die ein autarkes Leben in den andalusischen Bergen suchen. Die isolierte Lage bietet maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Umgebung voller natürlicher Schönheit.

Zwei Schiffscontainer von jeweils 36 m² befinden sich bereits auf dem Gelände und können renoviert oder durch neue Strukturen ersetzt werden. Diese eignen sich hervorragend als Lagerkapazitäten oder Werkstätten für landwirtschaftliche Projekte auf dem weitläufigen Areal.

Das Grundstück verfügt über einen legalen Wasseranschluss, während die Stromversorgung über eine Photovoltaikanlage erfolgen muss. Dank der Bodenbeschaffenheit und des Klimas ist die Fläche hervorragend für den Anbau von Nutzpflanzen oder als Olivenhain geeignet.

Die Erreichbarkeit ist durch eine überwiegend asphaltierte Straße gewährleistet, nur die letzten fünf Minuten führen über einen gut befahrbaren Feldweg. In etwa 35 Minuten erreicht man das Einkaufszentrum La Cañada, wodurch die Anbindung an die städtische Infrastruktur gewahrt bleibt.

Flächen

Fläche:36 m²Grundstück:7000 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Land
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 95 500

Preis pro m²
€ 2 653 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 653 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 95 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 7 640
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 955
Gesamtsteuern & Gebühren€ 10 795
Gesamtkaufpreis€ 106 295

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 95 500
Anzahlung20% (€ 19 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 76 400
Monatliche Rate€ 382,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 274,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-81573·EUR 95 500€ 2 653/m²