EDENOVO

Baugrundstück in Rincón de la Victoria

Baugrundstück in Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-17415
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses 844 m² große Wohngrundstück befindet sich in der etablierten Urbanisation Paraíso del Sol in Rincón de la Victoria. Mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer bietet dieses Areal die perfekte Grundlage für den Bau einer exklusiven Villa. Eine Besonderheit ist der Zugang von zwei verschiedenen Straßen, was die Planung von Zufahrten und architektonischen Ebenen erheblich erleichtert.

Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, die von hochwertigen Immobilien geprägt ist. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für großflächige Terrassen, einen privaten Infinity-Pool und mediterrane Gartenanlagen, die den andalusischen Lebensstil unterstreichen. Hier lässt sich ein individuelles Bauprojekt mit hoher Wertbeständigkeit realisieren.

Die Lage ist für Golfer und Familien gleichermaßen attraktiv: Der Golfplatz Añoreta ist nur 500 Meter entfernt, während die renommierte Añoreta International School in 3 Minuten erreicht werden kann. Der Strand von Rincón de la Victoria ist nur eine 4-minütige Autofahrt entfernt, was die Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn erreicht man den Flughafen Malaga in nur 23 Minuten und das Stadtzentrum von Malaga in etwa 15 Minuten. Die Kombination aus der Nähe zum Meer und der Erreichbarkeit der Sierra Nevada (ca. 105 Minuten Fahrt) bietet das Beste aus zwei Welten. Ein solides Investment in einer der gefragtesten Lagen östlich von Malaga.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:844 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot

Merkmale

GarageGarten
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 170 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17415·EUR 170 000