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Baugrundstück in Rincón de la Victoria

Baugrundstück in Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-21643
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Wohngrundstück von 1.200 m² in Rincón de la Victoria bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt an der Costa del Sol zu realisieren. In einer erhöhten Position gelegen, besticht das Areal durch seinen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft der Axarquía.

Mit einer zulässigen Bebauungsfläche von ca. 300 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine großzügige Villa mit Poollandschaft und weitläufigen Gartenanlagen. Die Bodenbeschaffenheit und die Lage ermöglichen eine Architektur, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet und den mediterranen Lebensstil in den Fokus rückt.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt zum Grundstück, was die Erschließung und spätere Nutzung äußerst komfortabel gestaltet. Eingebettet zwischen den Naturparks Sierra de Tejeda und Montes de Málaga, genießen zukünftige Eigentümer hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe inmitten einer intakten Natur.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung exzellent. Das Stadtzentrum von Rincón de la Victoria mit seinen erstklassigen Stränden und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Autominuten entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn sind die Provinzhauptstadt Málaga und der internationale Flughafen in etwa 20 Minuten erreichbar, was dieses Grundstück in Rincón de la Victoria zu einem erstklassigen Investment macht.

Flächen

Fläche:300 m²Grundstück:1200 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 214 500

Preis pro m²
€ 715 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 715 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 214 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 17 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 145
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 505
Gesamtkaufpreis€ 236 005

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 214 500
Anzahlung20% (€ 42 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 171 600
Monatliche Rate€ 859,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 863,57 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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