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Baugrundstück in San Pedro de Alcántara

Baugrundstück in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-132167
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
700 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Altavista zeichnet sich durch seine direkte Sichtachse aus, die an klaren Tagen Blicke bis nach Gibraltar ermöglicht. Gelegen in San Pedro de Alcántara, ist das Grundstück Teil einer etablierten Gemeinschaft von 130 Villen, die für ihre großzügigen Parzellen und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist.

Auf der 1.280 m² großen Fläche lässt sich eine luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 700 m² realisieren. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Raum für eine großzügige Raumaufteilung, private Gartenanlagen und weitläufige Terrassenbereiche.

Neben der grünen Umgebung besticht das Objekt durch Golfblick und eine friedliche Nachbarschaft. Es ist die ideale Basis für ein Bauprojekt, das moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol verbindet.

Die Lage ist strategisch optimal zwischen der A7 und AP7 gelegen, wobei das Stadtzentrum fußläufig erreichbar ist. Alle wichtigen Supermärkte sind nur zwei Fahrminuten entfernt, während der Strand und Puerto Banús in sieben Minuten erreicht werden können.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:700 m²Grundstück:1280 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
€ 1 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 500 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-132167·EUR 1 050 000€ 1 500/m²