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Grundstück in San Pedro de Alcántara

Grundstück in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-14190
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine beispiellose Investitionsmöglichkeit im pulsierenden Geschäftszentrum von San Pedro de Alcántara. Dieses erstklassige Gewerbegrundstück in San Pedro de Alcántara, das sich über 613 m² erstreckt, ist strategisch an der Hauptverkehrsader des Industriegebiets gelegen und bietet außergewöhnliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Ideal für anspruchsvolle Investoren, die von der dynamischen Wirtschaftstätigkeit im Westen Marbellas profitieren möchten, stellt dieses Anwesen eine vielseitige Leinwand für diverse kommerzielle Unternehmungen dar.

Der entscheidende Vorteil dieses Grundstücks liegt in seinem Potenzial für eine umfassende Entwicklung. Obwohl als eine Einheit angeboten, ermöglicht die Konfiguration die Schaffung mehrerer unabhängiger Gewerbe- oder Industrieobjekte. Diese Flexibilität gewährleistet ein hohes Rentabilitätspotenzial und entspricht verschiedenen Geschäftsmodellen und zukünftigem Wachstum. Stellen Sie sich einen dynamischen Komplex aus Ausstellungsräumen, Werkstätten oder Lagerhallen vor, die alle von einer stark frequentierten Lage profitieren.

Dieses Gewerbegrundstück ist perfekt für einen Entwickler geeignet, der eine starke Präsenz in einer der begehrtesten Gewerbezonen der Costa del Sol aufbauen möchte. Seine Standardmerkmale bieten eine solide Grundlage für den Bau und vereinfachen die Planungs- und Ausführungsphasen für Industrie- oder Gewerbeprojekte. Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich einfachem Zugang zu wichtigen Straßennetzen, was sie zu einem bequemen Knotenpunkt für Logistik und Kunden zugang macht.

San Pedro de Alcántara ist ein florierender Ort, der den traditionellen Charme Andalusiens mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Das Industriegebiet ist ein Eckpfeiler der Wirtschaftstätigkeit und zieht Unternehmen und Kunden aus der gesamten Region an. Durch die Nähe zu Marbella, Puerto Banús und einer dichten Wohnbevölkerung bleibt die Nachfrage nach Gewerbeflächen hier konstant stark, was den strategischen Wert dieses Grundstücks unterstreicht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:613 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Commercial Plot
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
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Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14190·EUR 995 000