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Baugrundstück in The Golden Mile

Baugrundstück in The Golden Mile - Main Photo
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EDN-17620
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla in einer der begehrtesten Lagen Europas. Mit einer Fläche von 2.200 m² befindet sich das Areal in einer etablierten Wohnsiedlung mit hoher Privatsphäre.

Die bebaubare Fläche von 30 % ermöglicht die Planung eines großzügigen Anwesens, das modernen Architekturstandards entspricht. Das Grundstück ist optimal geschnitten, um lichtdurchflutete Räume und weitläufige Gartenanlagen mit Blick auf die umliegenden Golfplätze zu realisieren.

Dank der strandnahen Lage und der Nähe zum Stadtzentrum sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exklusive Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Urbanisation ist hervorragend ausgebaut.

Für Investoren bietet dieses Projekt eine hohe Wertstabilität. Die Kombination aus exklusiver Lage und der Knappheit an verfügbaren Grundstücken in dieser Zone macht es zu einer erstklassigen Wahl für ein anspruchsvolles Bauvorhaben an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:2200 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 5 000 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 489 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 50 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 542 500
Gesamtkaufpreis€ 5 542 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 000 000
Anzahlung20% (€ 1 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 000 000
Monatliche Rate€ 20 024,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 749,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17620·EUR 5 000 000