Baugrundstück in The Golden Mile

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück an der berühmten Goldenen Meile von Marbella bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Mit einer Gesamtfläche von 10.800 m², von denen 6.332 m² bebaubar sind, befindet sich das Areal in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol. Das Gelände besticht durch spektakuläre Ausblicke auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze und bietet somit die perfekte Grundlage für ein luxuriöses Villenprojekt.

Die Planung sieht die Aufteilung in sechs eigenständige Grundstücke von jeweils ca. 1.000 m² vor. Mit einer Bebauungsdichte von 0,26 m²/m² und einer maximalen Bauhöhe von 7,5 Metern lassen sich hier großzügige Residenzen realisieren. Ein renommierter Architekt mit besten Kontakten zu den städtischen Behörden leitet das technische Projekt, was eine effiziente Abwicklung und hohe Planungsqualität garantiert.

Der Status der Erschließung ist weit fortgeschritten: Die Urbanisationslizenz für Straßen und Versorgungsleitungen befindet sich bereits im Prozess, was die Planungssicherheit für den Käufer erhöht. Eine geotechnische Studie ist ebenfalls im Gange und deutet auf geringere Erschließungskosten im Vergleich zu Nachbarplots hin. Zudem wird das Wohnumfeld aktuell durch die Installation moderner Lärmschutzwände weiter aufgewertet, was den zukünftigen Wiederverkaufswert der Villen steigert.

Die Lage ist unschlagbar – in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Marbella, dem mondänen Puerto Banús und erstklassigen Golfresorts. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Der geschätzte Marktwert des fertigen Projekts beläget sich auf 24 bis 30 Millionen Euro, wobei jede einzelne Villa auf 4 bis 5 Millionen Euro geschätzt wird.

Diese Investition an der Goldenen Meile kombiniert technische Sicherheit mit enormem Wertsteigerungspotenzial. Für Käufer, die auf deutsche Standards bei der Projektabwicklung Wert legen, bietet dieses Wohngrundstück durch die bereits eingeleiteten Genehmigungsverfahren und die professionelle Begleitung eine ideale Ausgangslage für einen erfolgreichen Markteintritt in Marbellas Luxussegment.