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Baugrundstück in Torre de Benagalbón

Baugrundstück in Torre de Benagalbón - Main Photo
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EDN-26680
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juni 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
540 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit diesem erstklassigen Wohngrundstück zum Verkauf in der begehrten Gegend von Torre de Benagalbón, einem ruhigen und doch lebhaften Küstenjuwel in Rincón de la Victoria, Málaga. Dieses 800 m² große Grundstück bietet einen unschätzbaren Vorteil: eine genehmigte Baugenehmigung und ein sorgfältig geplantes Projekt für vier unabhängige Villen. Es ist eine schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Bauträger und Investoren, die erhebliche Renditen in einem schnell wachsenden Markt verspricht.

Das umfassende Projekt detailliert vier individuelle Villen, die jeweils etwa 120 m² Wohnfläche bieten und intelligent auf zwei Etagen von jeweils 60 m² verteilt sind. Jede Villa wird über einen privaten Swimmingpool verfügen, der einen exklusiven Rückzugsort für zukünftige Bewohner bietet. Darüber hinaus umfassen die Entwürfe großzügige Außenwohnbereiche mit weitläufigen Terrassen von insgesamt 140 m² pro Villa, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas, sowie eine geräumige 75 m² große Garage für Komfort und ausreichend Stauraum. Das Projekt sieht zwei Eckvillen und zwei zentrale Villen vor, was Vielfalt und Attraktivität gewährleistet.

Dieses Grundstück in Torre de Benagalbón bietet eine solide Grundlage für eine hochwertige Wohnentwicklung. Mit den bereits vorliegenden Bauplänen und Genehmigungen kann der Bau schnell beginnen, wodurch Vorlaufzeiten minimiert und die Effizienz maximiert werden. Der Fokus auf unabhängige Villen mit privaten Annehmlichkeiten erfüllt direkt die starke Nachfrage nach luxuriösem Küstenleben und garantiert ein äußerst attraktives Produkt auf dem Markt. Das Design betont Geräumigkeit und Privatsphäre, Schlüsselelemente für moderne gehobene Immobilien.

Torre de Benagalbón ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Die Bewohner profitieren von einfachem Zugang zu lokalen Geschäften, Supermärkten, einer Vielzahl von Restaurants, renommierten Schulen und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an die größere Stadt Rincón de la Victoria und die pulsierende Stadt Málaga, wodurch kulturelle Attraktionen, internationale Flughäfen und weitere Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die schönen Strände der Costa del Sol sind nur wenige Augenblicke entfernt und steigern die Attraktivität des Lebensstils.

Die Investition in dieses Wohngrundstück in Torre de Benagalbón stellt einen strategischen Schritt in eine florierende Region dar. Die Kombination aus einem genehmigten Projekt, einer erstklassigen Lage mit starker Wohnattraktivität und der inhärenten Nachfrage nach hochwertigen unabhängigen Häusern an der Costa del Sol macht dies zu einer hervorragenden Perspektive für eine profitable Entwicklung. Es ist eine Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Wohnenklave an einem Ort zu schaffen, der für Lebensqualität und mediterranen Charme steht.

Flächen

Fläche:540 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Torre de BenagalbónViertel/Stadt:Torre de Benagalbón
Verkaufspreis

€ 770 000

Preis pro m²
€ 1 426 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 426 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 770 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 66 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 76 500
Gesamtkaufpreis€ 846 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 770 000
Anzahlung20% (€ 154 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 616 000
Monatliche Rate€ 3 083,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 279,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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