Baugrundstück in Torremolinos

Dieses außergewöhnliche Wohngrundstück in der Sierra de Torremolinos stellt eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger und institutionelle Investoren dar. Mit einer Fläche von 38.858 m² bietet das Areal die Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt in einer der aufstrebendsten Lagen der Costa del Sol zu realisieren. Die strategische Lage angrenzend an die etablierten Urbanisationen El Pinar und Las Velas unterstreicht das hohe Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie.

Das Gelände ist als erschließbares Wohnbauland (SUP) klassifiziert und verfügt über eine Bruttobebaubarkeit von 0,20 m²/m². Dies ermöglicht den Bau von bis zu 81 Wohneinheiten auf Grundstücken mit einer Mindestgröße von 400 m² gemäß der UAS-2-Verordnung. Die topografische Lage zwischen 59 und 98 Metern über dem Meeresspiegel garantiert beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Málaga, was ein entscheidendes Verkaufsargument für künftige Luxusresidenzen darstellt.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu wegweisenden Großprojekten. Das Grundstück grenzt direkt an den künftig größten Golfplatz von Málaga, für den bereits alle endgültigen Genehmigungen vorliegen. Zudem befindet sich das Gelände nur etwa einen Kilometer vom geplanten INTU-Zentrum entfernt, das als größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum Andalusiens neue Maßstäbe setzen wird. Diese Infrastrukturentwicklungen werden die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in diesem Sektor massiv ankurbeln.

Die logistische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn, das Konferenzzentrum und der internationale Flughafen von Málaga sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Planungsunterlagen, einschließlich der vom Rathaus Torremolinos genehmigten Satzungen der Erschließungsgemeinschaft, liegen vor und bieten volle Transparenz für den Erwerb. Dieses Investitionsobjekt in Torremolinos kombiniert rechtliche Sicherheit mit einer Lage, die durch künftige touristische und kommerzielle Highlights massiv aufgewertet wird.