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Baugrundstück in Torremuelle

Baugrundstück in Torremuelle - Main Photo
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EDN-43786
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Baugrundstück in Torremuelle bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt in der begehrten Wohngegend La Perla in Benalmádena zu realisieren. Mit einer Fläche von 815 m² befindet sich das Areal in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft, die sich durch ihre Privatsphäre und die Nähe zur Küste auszeichnet.

Die Grundstücksgröße ermöglicht die Planung einer großzügigen, freistehenden Villa mit Pool und Gartenanlagen. Besonders vorteilhaft für Käufer ist das bereits vorliegende Architekturprojekt, das die aktuellen Bauvorschriften berücksichtigt. Dies bietet eine solide Grundlage für eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens ohne langwierige Vorplanungsphasen.

Die Lage besticht durch ihre exzellente Anbindung: Der Strand ist in nur zwei Fahrminuten erreichbar, und alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreicht die Attraktivität für internationale Eigentümer.

Ein Wohnbaugrundstück in Benalmádena dieser Güteklasse ist auf dem aktuellen Markt schwer zu finden. Es bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:815 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:TorremuelleViertel/Stadt:Torremuelle
Verkaufspreis

€ 342 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 342 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 420
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 980
Gesamtkaufpreis€ 374 980

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 342 000
Anzahlung20% (€ 68 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 273 600
Monatliche Rate€ 1 369,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 565,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43786·EUR 342 000