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Baugrundstück in Torremuelle

Baugrundstück in Torremuelle - Main Photo
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EDN-79165
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend von Torremuelle, Benalmádena, bietet dieses 5.400 m² große Baugrundstück eine erstklassige Gelegenheit für Projektentwickler. Das Areal befindet sich in einer etablierten und ruhigen Umgebung, die für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist, was es zu einer idealen Basis für ein anspruchsvolles Neubauprojekt macht.

Die rechtliche Einstufung des Grundstücks ermöglicht den Bau von freistehenden Villen. Aufgrund der großzügigen Fläche ist die Aufteilung in drei separate Parzellen für Luxusresidenzen vorgesehen. Dies bietet Investoren die Flexibilität, entweder ein privates Anwesen von außergewöhnlicher Größe oder ein exklusives Ensemble aus drei Einheiten mit jeweils großzügigen Gartenanteilen zu realisieren.

Ein herausragendes Merkmal ist der unverbaubare Meerblick, der den Wert der künftigen Immobilien massiv steigert. Da der letzte Abschnitt der Zufahrtsstraße sowie die finalen Versorgungsanschlüsse noch fertiggestellt werden müssen, bietet sich hier die Chance, die Erschließung nach modernsten technischen Standards und individuellen Anforderungen durchzuführen.

Die Infrastruktur in Torremuelle ist hervorragend: Internationale Schulen, der Bahnhof mit Direktanbindung zum Flughafen Málaga sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Villenlage und der schnellen Erreichbarkeit der Strände macht dieses Grundstück zu einer sicheren Wertanlage an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:5400 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:TorremuelleViertel/Stadt:Torremuelle
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79165·EUR 495 000