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Baugrundstück in Vélez-Málaga

Baugrundstück in Vélez-Málaga - Main Photo
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EDN-17028
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Wohngrundstück in Vélez-Málaga bietet eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen in einer traditionsreichen spanischen Stadt zu realisieren. Mit einer Fläche von 148 m² bietet das Areal genügend Raum für ein individuelles Bauprojekt.

Die bestehende Bausubstanz umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Grundriss dient als ideale Ausgangslage für eine umfassende Modernisierung oder Erweiterung, um zeitgemäßen Wohnraum in zentraler Lage zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Stadtnähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und langfristige Wertstabilität verspricht.

Vélez-Málaga ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Meer. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, das Zentrum von Málaga und den Flughafen in kurzer Zeit zu erreichen, während die Strände der Costa del Sol nur wenige Kilometer entfernt liegen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:148 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 105 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 105 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 8 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 11 650
Gesamtkaufpreis€ 116 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 105 000
Anzahlung20% (€ 21 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 84 000
Monatliche Rate€ 420,52
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 401,75 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17028·EUR 105 000