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Baugrundstück in Valtocado

Baugrundstück in Valtocado - Main Photo
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EDN-17985
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses weitläufige Wohngrundstück in Valtocado, Mijas, bietet eine erstklassige Gelegenheit für Bauträger an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 22.288 m² besticht das Areal durch seine privilegierte Lage und den unverbaubaren Blick auf die umliegenden Golfplätze und die mediterrane Landschaft.

Das Besondere an diesem Angebot ist die volle Planungssicherheit: Das Grundstück wird inklusive eines Projekts und einer gültigen Baulizenz für 70 Wohneinheiten verkauft. Zudem ist eine Gewerbefläche vorgesehen, was die Attraktivität der künftigen Siedlung durch lokale Infrastruktur erheblich steigert.

Die technische Vorbereitung des Geländes und die vorhandenen Genehmigungen ermöglichen einen zeitnahen Baubeginn. Die Architektur des Projekts ist darauf ausgelegt, die natürliche Hanglage optimal zu nutzen und Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Valtocado ist bekannt für seine Ruhe und Exklusivität, nur eine kurze Fahrt von Mijas Pueblo und der Küste entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und internationale Schulen ist hervorragend, was das Projekt für globale Käufergruppen interessant macht.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:22288 m²

Allgemein

Typ:Grundstück / Residential Plot
Region:ValtocadoViertel/Stadt:Valtocado
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17985·EUR 4 500 000