EDENOVO

Ático Dúplex en Guadalmina Baja

Ático Dúplex en Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 25
EDN-13481
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
220 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Atalaya, junto a Guadalmina Baja, este ático dúplex de tres dormitorios ofrece una combinación excepcional de espacio y privacidad. Situado en la consolidada urbanización Alhambra del Golf 1, la propiedad se encuentra rodeada de jardines tropicales y cuenta con acceso a una piscina comunitaria con restaurante propio. Es el refugio ideal para quienes buscan la tranquilidad de un recinto cerrado sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos de San Pedro y Marbella.

La vivienda destaca por su amplitud, con 220 m² construidos y una distribución fluida. Dispone de tres dormitorios con baños en suite, dos de ellos situados en la planta principal y el tercero en la planta superior. Un elemento diferenciador es su ascensor privado interno, que conecta ambos niveles facilitando la movilidad. El salón-comedor, presidido por una chimenea, se abre a amplias terrazas que invitan a disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Las zonas exteriores son sencillamente espectaculares, sumando 125 m² de terrazas con vistas despejadas y orientación sur. El equipamiento se completa con aire acondicionado, cocina independiente, aseo de invitados, plaza de garaje subterránea y trastero. La seguridad está garantizada mediante un sistema de interfono y vigilancia en un complejo vallado de alta demanda.

A pocos minutos a pie de la playa de Casasola, la ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y la vida familiar, con pistas de pádel y colegios internacionales a la vuelta de la esquina. Este apartamento representa una oportunidad inmobiliaria sólida en una de las franjas más cotizadas de la costa, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión vacacional de alto rendimiento.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:220 m²Terraza:125 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Guadalmina BajaZona/Ciudad:Guadalmina Baja
Precio de venta

€ 875 000

Precio original
€ 900 000
Precio por m²
€ 3 977 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 977 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 811 / m²
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 875 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 76 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 750
Total impuestos y gastos€ 88 050
Coste total de compra€ 963 050

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 875 000
Entrada20% (€ 175 000)
%
años
Importe del préstamo€ 700 000
Cuota mensual€ 3 504,36
Ingresos mensuales requeridos€ 11 681,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Propiedades similares

Explora más opciones en Guadalmina Baja

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-13481·EUR 875 000€ 3 977/m²