EDENOVO

Ático Dúplex en Bel Air

Ático Dúplex en Bel Air - Main Photo
1 / 21
EDN-25031
En venta
Publicado desde 26 may 2026
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicado en la consolidada zona de Bel Air, este ático dúplex de diseño moderno representa una oportunidad excepcional en la Nueva Milla de Oro. Construida en 2020, la propiedad se sitúa en un enclave estratégico entre Estepona y Marbella, ideal para quienes valoran la cercanía a servicios urbanos sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial de prestigio.

La vivienda destaca por su luminosidad y una distribución funcional que maximiza el espacio. Cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños contemporáneos, complementados por un salón diáfano que conecta directamente con una terraza principal. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, incluye un práctico lavadero independiente para mayor comodidad.

El elemento más distintivo es su espectacular solárium de 138 m², un espacio privado de dimensiones extraordinarias que ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña. Además, el precio incluye dos plazas de garaje y un trastero, proporcionando una solución integral de almacenamiento y aparcamiento en una zona de alta demanda.

A pocos pasos de la animada zona de Cancelada, los residentes disfrutan de acceso inmediato a pie a supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica. La proximidad a la playa y la excelente conexión con la autovía permiten llegar a Puerto Banús en menos de diez minutos, consolidando este inmueble como una inversión sólida en la Costa del Sol.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:110 m²Terraza:138 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse Duplex

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Bel AirZona/Ciudad:Bel Air
Precio de venta

€ 629 000

Precio por m²
€ 5 718 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 718 / m²
Base de comparación
31 · Bel Air
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Rango típico
€ 3 509 – 5 356 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
705 · Apartamentos · Dormitorios: 2 · Estepona & Casares
Precio mediano de oferta
€ 425 000
Precio de oferta típico
€ 325 000 – 550 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 629 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 52 610
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 290
Total impuestos y gastos€ 61 700
Coste total de compra€ 690 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 629 000
Entrada20% (€ 125 800)
%
años
Importe del préstamo€ 503 200
Cuota mensual€ 2 519,14
Ingresos mensuales requeridos€ 8 397,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-25031·EUR 629 000€ 5 718/m²