EDENOVO

Ático en Bel Air

Ático en Bel Air - Main Photo
1 / 13
EDN-58833
En venta
Publicado desde 23 jul 2026
3Dormitorios
3Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante ático en Bel Air, Estepona, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad que combine tranquilidad y vistas despejadas. Situada en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol, la vivienda destaca por su orientación este, que permite disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el valle y las montañas. La luz natural es la gran protagonista en cada rincón de este inmueble, ubicado en una comunidad cerrada y segura.

Con una superficie construida de 150 m², el ático ofrece una distribución inteligente y espaciosa. Consta de tres dormitorios amplios y tres baños completos, lo que garantiza una comodidad total para una familia o para recibir invitados. El salón-comedor es el punto de encuentro principal, conectando directamente con una terraza de 30 m² ideal para cenas al aire libre. La cocina es independiente y funcional, equipada con una zona de lavadero anexa para mayor practicidad diaria.

Entre sus características técnicas, el inmueble dispone de aire acondicionado, armarios empotrados de calidad y acceso mediante ascensor. El precio incluye una plaza de garaje privada y un trastero, elementos indispensables para el confort moderno. Las zonas comunes están diseñadas para el relax, con jardines mediterráneos impecables y una piscina comunitaria de gran tamaño abierta durante toda la temporada.

La ubicación en Bel Air es estratégica, situándose a poca distancia de prestigiosos campos de golf, playas de arena fina y centros comerciales. La cercanía a Estepona y Marbella permite acceder a una oferta gastronómica y de ocio de primer nivel en pocos minutos. Es una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo debido a la alta demanda en esta zona específica de Estepona.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Bel AirZona/Ciudad:Bel Air
Precio de venta

€ 657 000

Precio por m²
€ 4 380 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 380 / m²
Base de comparación
31 · Bel Air
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Rango típico
€ 3 509 – 5 356 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 657 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 55 130
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 570
Total impuestos y gastos€ 64 500
Coste total de compra€ 721 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 657 000
Entrada20% (€ 131 400)
%
años
Importe del préstamo€ 525 600
Cuota mensual€ 2 631,28
Ingresos mensuales requeridos€ 8 770,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-58833·EUR 657 000€ 4 380/m²