EDENOVO

Ático en Bel Air

Ático en Bel Air - Main Photo
1 / 23
EDN-46507
En venta
Publicado desde 16 jul 2026
3Dormitorios
3Baños
154 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este magnífico ático dúplex en Bel Air representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de alta gama en una de las zonas más consolidadas de Estepona. La vivienda destaca por su luminosidad natural y una distribución inteligente que maximiza las vistas panorámicas hacia el Mediterráneo y el entorno paisajístico de la Costa del Sol.

La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo 154 m² construidos que albergan tres amplios dormitorios y tres baños completos. El salón principal conecta directamente con una impresionante terraza de 60 m², un espacio privilegiado para disfrutar de atardeceres y cenas al aire libre. La orientación este garantiza mañanas luminosas y una temperatura agradable durante todo el año.

Entre sus acabados destacan los suelos de mármol de alta calidad, armarios empotrados y un sistema de aire acondicionado centralizado. La urbanización cerrada ofrece seguridad y privacidad, contando con cuidados jardines comunitarios y piscina. Además, la vivienda incluye plaza de garaje privada y trastero, elementos indispensables para el confort diario en esta zona residencial.

Situado estratégicamente cerca de la playa y rodeado de prestigiosos campos de golf, Bel Air ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad e infraestructura. La cercanía a comercios, colegios internacionales y el fácil acceso a la autovía permiten una conexión rápida con Marbella y el aeropuerto de Málaga, convirtiéndolo en una inversión segura.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:154 m²Terraza:60 m²

General

Tipo:Apartamento / Penthouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Bel AirZona/Ciudad:Bel Air
Precio de venta

€ 680 000

Precio por m²
€ 4 416 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 416 / m²
Base de comparación
31 · Bel Air
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 286 / m²
Rango típico
€ 3 509 – 5 356 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
525 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 400 000 – 800 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 680 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 57 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 800
Total impuestos y gastos€ 66 800
Coste total de compra€ 746 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 680 000
Entrada20% (€ 136 000)
%
años
Importe del préstamo€ 544 000
Cuota mensual€ 2 723,39
Ingresos mensuales requeridos€ 9 077,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-46507·EUR 680 000€ 4 416/m²