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Apartamento en planta baja en Centro Histórico

Apartamento en planta baja en Centro Histórico - Main Photo
1 / 8
EDN-107979
En venta
Publicado desde 21 sept 2026
2Dormitorios
1Baños
70 m²Construido
—Vistas

Descripción

Integrado en un edificio de nueva construcción de tan solo ocho viviendas, este apartamento en el Centro Histórico de Málaga destaca por ofrecer un entorno residencial familiar y privado en pleno corazón urbano. La vivienda se caracteriza por un diseño de concepto abierto que realza la amplitud visual, complementado con una cocina de acabados minimalistas en blanco y encimeras cerámicas de alta resistencia.

La distribución interior de este bajo aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer dos dormitorios luminosos y un baño funcional. El uso de suelos laminados y carpintería interior lacada en blanco aporta una estética contemporánea que fluye desde el salón hacia las zonas de descanso, todas equipadas con armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.

La eficiencia energética es un pilar fundamental de esta propiedad, equipada con un sistema de aerotermia de última generación y climatización por conductos. El edificio dispone además de un solárium comunitario en la azotea, ideal para relajarse bajo el sol malagueño, y ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo en el mismo bloque.

Ubicada a pocos pasos de la Facultad de Económicas y el Teatro Cervantes, la propiedad permite disfrutar de la vida cultural de Málaga sin necesidad de vehículo. La cercanía a la Playa de la Malagueta, a unos 15 minutos a pie, convierte a este inmueble en una opción estratégica tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas de la capital.

Superficies

Construida:70 m²

General

Tipo:Apartamento / Ground Floor Apartment
Región:Centro HistóricoZona/Ciudad:Centro Histórico
Precio de venta

€ 348 400

Precio original
€ 353 400
Precio por m²
€ 4 977 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 977 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 348 400
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 27 872
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 484
Total impuestos y gastos€ 33 556
Coste total de compra€ 381 956

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 348 400
Entrada20% (€ 69 680)
%
años
Importe del préstamo€ 278 720
Cuota mensual€ 1 395,34
Ingresos mensuales requeridos€ 4 651,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-107979·EUR 348 400€ 4 977/m²