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Apartamento en planta media en Centro Histórico

Apartamento en planta media en Centro Histórico - Main Photo
1 / 56
EDN-14609
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
1Dormitorios
1Baños
45 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este apartamento en planta media se sitúa en el epicentro del Centro Histórico de Málaga, una ubicación privilegiada para quienes desean sumergirse en la vida urbana de la capital de la Costa del Sol. A escasos 35 metros de la Plazuela San Juan de Dios, la vivienda se integra en un edificio de estilo clásico andaluz que conserva el carácter y la solera de las construcciones tradicionales malagueñas.

La distribución de sus 45 m² destaca por su funcionalidad y amplitud visual, gracias en gran medida a sus techos de 2,8 metros de altura. Consta de un salón-comedor de 16 m², un dormitorio espacioso de 10 m², cocina independiente y un cuarto de baño completo. El diseño permite una circulación fluida, ideal tanto para una residencia permanente como para un alquiler de larga temporada.

A pesar de su céntrica ubicación, el apartamento es un oasis de tranquilidad al estar orientado hacia un patio interior muy luminoso, lo que garantiza el descanso lejos del bullicio turístico. Sus ventanales con orientación oeste captan la calidez del sol malagueño, y la propiedad cuenta con vistas al puerto y sistema de portero automático para mayor comodidad y seguridad.

Vivir aquí significa tener a mano los mejores museos, restaurantes y el puerto de Málaga. Es una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con baja tasa de desocupación y un alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor demanda de Andalucía.

Superficies

Construida:45 m²

General

Tipo:Apartamento / Middle Floor Apartment
Región:Centro HistóricoZona/Ciudad:Centro Histórico
Precio de venta

€ 350 000

Precio original
€ 424 000
Precio por m²
€ 7 778 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 778 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 350 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 28 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 3 500
Total impuestos y gastos€ 33 700
Coste total de compra€ 383 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 350 000
Entrada20% (€ 70 000)
%
años
Importe del préstamo€ 280 000
Cuota mensual€ 1 401,75
Ingresos mensuales requeridos€ 4 672,49 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14609·EUR 350 000€ 7 778/m²