EDENOVO

Apartamento en Centro Histórico

Apartamento en Centro Histórico - Main Photo
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EDN-46485
En venta
Publicado desde 16 jul 2026
2Dormitorios
2Baños
102 m²Construido
—Vistas

Descripción

Vivir en el Centro Histórico de Málaga es sumergirse en un estilo de vida donde la historia y la modernidad convergen. Este elegante apartamento de 102 m² ofrece la posibilidad de residir a pocos pasos de la Catedral, el puerto y las principales arterias comerciales de la ciudad. Es una propiedad ideal para quienes valoran la autenticidad urbana y la comodidad de tener todos los servicios culturales y de ocio a su alcance.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios luminosos y dos baños completos, destacando un amplio salón-comedor que se convierte en el corazón del hogar. La luz natural inunda las estancias, acentuando la sensación de amplitud. Un pequeño balcón privado permite disfrutar del ambiente único de las calles malagueñas, mientras que el aire acondicionado garantiza el máximo confort durante todo el año.

Entre sus características más exclusivas se encuentran las vistas al mar y al puerto, un privilegio poco común en el núcleo urbano. El edificio cuenta con ascensor y una espectacular terraza comunitaria en la azotea, desde donde se puede contemplar una panorámica de 360 grados de la ciudad. El estado de conservación es óptimo, permitiendo una entrada inmediata sin necesidad de reformas.

Su ubicación estratégica cerca de la zona portuaria y la playa de la Malagueta lo convierte en un activo inmobiliario de gran valor. Con excelentes conexiones de transporte y proximidad a museos de renombre internacional, este piso representa una inversión sólida en el corazón de la Costa del Sol, perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de lujo.

Superficies

Construida:102 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Centro HistóricoZona/Ciudad:Centro Histórico
Precio de venta

€ 720 000

Precio por m²
€ 7 059 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 059 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 720 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 61 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 200
Total impuestos y gastos€ 71 000
Coste total de compra€ 791 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 720 000
Entrada20% (€ 144 000)
%
años
Importe del préstamo€ 576 000
Cuota mensual€ 2 883,59
Ingresos mensuales requeridos€ 9 611,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-46485·EUR 720 000€ 7 059/m²